Trockenbau Trockenbau kalkulieren: von der Menge zum Angebot
Ein Trockenbau-Angebot ist so gut wie seine drei Zahlen: die richtige Menge, die echten Materialkosten und ein Lohn, der deine Kosten deckt. Dieser Leitfaden zeigt die Reihenfolge und ein durchgerechnetes Beispiel.
Kurz gesagt: Einheitspreis pro m² = Lohn pro m² + Material pro m². Den Lohn rechnest du aus Zeitwert (Stunden pro m²) × Stundenverrechnungssatz, das Material aus dem Verlegeplan netto plus Aufschlag. Für eine Decke mit 21,32 m² und eine Wand mit 9,14 m² ergibt das im Beispiel unten 1.666,67 € netto, 1.983,34 € brutto.
Das Kalkulationsschema
- Mengen aus dem Aufmaß: Flächen je Bauteil, getrennt nach Konstruktion (Decke, Wand, Vorsatzschale), dazu Stückzahlen für Türöffnungen, Revisionsklappen und Ausschnitte.
- Material netto: aus der Verlegung statt aus Faustwerten: Profile je Stange, Platten mit Verschnitt, Kleinteile mit Zuschlag. Baumarktpreise sind brutto, also durch 1,19 teilen.
- Materialaufschlag: für Beschaffung, Lager, Transport und Gewährleistung, häufig 10–20 %.
- Lohn pro m²: Zeitwert × Stundenverrechnungssatz. Der Stundensatz enthält Lohn, Lohnnebenkosten, Gemeinkosten sowie Wagnis und Gewinn.
- Sonstiges: Baustelleneinrichtung, Anfahrt, Abdeckarbeiten, Gerüst, Entsorgung als eigene Positionen oder als Zuschlag.
- Angebot: Positionen mit Menge, Einheitspreis und Gesamtpreis, Summe netto, MwSt., brutto. Nach der Ausführung per Aufmaß abrechnen.
Lohn: Zeitwert und Stundensatz
Am Markt werden für Trockenbauer Stundensätze von 30–70 € genannt, im Durchschnitt rund 55 € (aroundhome.de (Stand 12/2025)). Die Arbeitskosten ohne Material liegen dort bei 18–35 € pro m². Entscheidend sind aber deine eigenen Werte: Miss in der Nachkalkulation, wie viele Stunden dein Team pro m² Decke oder Wand tatsächlich braucht.
Rechenbeispiel: Decke und Trennwand
Projekt: Wohnzimmerdecke 5,20 × 4,10 m im Doppelrost und eine Trennwand 4,20 × 2,60 m mit Tür, beides GKB 12,5 mm einlagig, Q2. Material aus dem Planer (583,61 € brutto), 15 % Materialaufschlag, Lohn 38 € pro m² Decke und 32 € pro m² Wand.
| Pos. | Leistung | Menge | Lohn je m² | EP netto | GP netto |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Abgehängte Decke „Wohnzimmer“Doppelrost CD 60/27, Gipskartonplatte GKB 12,5 mm 1-lagig, verspachtelt Q2 | 21,32 m² | 38,00 € | 51,54 € | 1.098,80 € |
| 2 | Ständerwand „Trennwand Büro“CW 75, Gipskartonplatte GKB 12,5 mm, beidseitig 1-lagig, 1 Türöffnung(en), verspachtelt Q2 | 9,14 m² | 32,00 € | 62,12 € | 567,87 € |
| Summe netto | 1.666,67 € | ||||
| MwSt. 19 % | 316,67 € | ||||
| Angebot brutto | 1.983,34 € |
Damit liegen die Einheitspreise bei 51,54 € und 62,12 € pro m² netto. Das passt zu den Marktpreisen von 50–75 € pro m² brutto für Standardarbeiten (clean-invoice.com (Stand 03/2026)), siehe Trockenbau-Preise pro m².
Häufig vergessen
- Trennstreifen, Dichtungsband und Kantenschutz
- Ausschnitte für Leuchten, Lautsprecher und Lüftung
- Revisionsklappen und Türöffnungen als eigene Positionen
- Höhere Spachtelqualität (Q3, Q4) und Grundierung
- Abdecken, Schutz von Böden und Fenstern, Endreinigung
- Anfahrt, Materialtransport ins Obergeschoss, Entsorgung von Verschnitt
- Gerüst oder Rollgerüst ab etwa 3 m Raumhöhe
Abrechnung und E-Rechnung
Abgerechnet wird nach Aufmaß der ausgeführten Leistung; für Trockenbauarbeiten gilt bei VOB-Verträgen die VOB/C mit der DIN 18340 und ihren Regeln zum Übermessen von Öffnungen. Größere Aufträge laufen über Abschlags- und Schlussrechnungen.
Seit dem 1. Januar 2025 müssen alle Unternehmen E-Rechnungen empfangen können. Ausstellen müssen sie Betriebe mit mehr als 800.000 € Vorjahresumsatz ab dem 1. Januar 2027, alle anderen ab dem 1. Januar 2028 (IHK Stuttgart). Trockenbau-Buddy erstellt aus dem kalkulierten Projekt eine Rechnung als PDF und als XRechnung (mehr zur E-Rechnung); die Übergabe an easybill, Lexware Office und sevDesk ist in Vorbereitung.
Häufige Fragen
Wie berechne ich den Einheitspreis pro m²?
Lohn pro m² (Zeitwert × Stundenverrechnungssatz) plus Material pro m² (netto aus dem Verlegeplan, plus Aufschlag). Sonstige Kosten entweder als eigene Positionen oder anteilig auf den m²-Preis umgelegt.
Welchen Materialaufschlag nehmen Trockenbauer?
Häufig 10–20 % auf den Einkaufspreis für Beschaffung, Lager, Transport und Gewährleistung. Im Angebotsrechner von Trockenbau-Buddy sind 15 % voreingestellt.
Wie komme ich zu realistischen Zeitwerten?
Durch Nachkalkulation: Stunden pro Baustelle und Bauteil erfassen und durch die ausgeführten m² teilen. Nach einigen Projekten hast du belastbare Werte für dein Team.
Kann ich das Angebot direkt als Rechnung weiterverwenden?
Ja. Unter „Kosten“ wird aus denselben Positionen eine Rechnung als PDF und als XRechnung (XML). Die direkte Übergabe an easybill, Lexware Office und sevDesk ist in Vorbereitung.
Angebot in fünf Minuten kalkulieren
Material aus dem Verlegeplan, Lohn und Aufschlag nach deinen Werten, PDF für den Kunden.